Wohnen in der Hugellandschaft vom Malcantone

Anwesen mit Neubaupotenzial

Wir freuen uns sehr, Sie über den exklusiven Verkauf eines grosszügigen Grundstückes von 2'439 m2 Fläche im Kanton Tessin zu informieren.  Das Grundstück befindet sich an idyllischer und erhöhter Lage in Agno. Es ist umgeben von der herrlich grünen Landschaft des Malcantone, bietet einen Weitblick auf die Hügel und Teilblick auf den See. Das Anwesen verfügt über eine in die Jahre gekommene Villa samt Poolbereich und Nebenhaus.

Für Privatpersonen eignet sich das Grundstück ausgezeichnet zur Realisierung einer Villa mit Gästehaus und grosszügigem Poolbereich, umgeben von Terrassen und Gartensitzplätzen. Für Investoren bietet die Parzelle eine Vielfalt an Möglichkeiten zum Beispiel zur Erstellung von Mietwohnungen, Stockwerkeigentumswohnungen oder freistehenden Einfamilienhäusern.

Eingebettet in eine grüne Landschaft und dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung, bietet diese Parzelle Ihnen die idealen Voraussetzungen, Ihr Traumprojekt zu realisieren.

Eckdaten

Bauzone R2 Zona Residenziale estensiva
Erstellbare Fläche 975 m2
Potenzial Neubau Stockwerkeinheiten
Potenzial Neubau Villa
Besonderes Machbarkeitstudie auf Anfrage
Lage Südliche Hanglage